Szkody górnicze stanowią poważny problem, który dotyczy wielu osób na Śląsku i w Zagłębiu, gdzie działalność górnicza ma długą historię. Choć działalność to odgrywa istotną rolę w gospodarce, skutki związane z nią mogą prowadzić do znacznych szkód w nieruchomościach i uprawach rolnych. W tym artykule wyjaśnimy, czym są szkody górnicze, kto odpowiada za ich naprawienie, kto ma prawo domagać się odszkodowania oraz jak wygląda proces dochodzenia odszkodowania za szkody górnicze.
Czym są szkody górnicze?
Szkody górnicze to wszelkie uszkodzenia, które powstają w wyniku prowadzenia działalności górniczej. Do typowych szkód górniczych zalicza się:
- szkody na budynkach oraz ich częściach (na przykład w postaci pękania i zarysowania ścian, zawalenia budynków, zaniku wody w studniach, uszkodzenia stropów, deformacji stolarki okiennej),
- szkody na gruntach (na przykład w postaci zapadnięcie gruntu, powstania uskoków czy innych deformacji gruntu),
- szkody na plonach uprawnych (na przykład w postaci zmniejszenia wydajności upraw czy ich całkowitego zniszczenia).
Kto odpowiada za szkody górnicze?
Zgodnie z ustawą z dnia 9 czerwca 2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze, za szkodę górniczą odpowiada przede wszystkim przedsiębiorca za szkodę wyrządzoną ruchem zakładu górniczego, czyli kopalnia. W niektórych przypadkach może to być jednak inny podmiot (nawet Skarb Państwa), dlatego tak istotne jest ustalenie, kto jest odpowiedzialny za konkretną szkodę górniczą.
Szkody górnicze – kto może domagać się ich naprawienia?
Z roszczeniem o odszkodowanie za szkody górnicze mogą występować osoby, które doznały szkody w wyniku działalności górniczej. Wśród nich wyróżnić można:
- Właścicieli nieruchomości: Osoby, których nieruchomości zostały uszkodzone przez działalność górniczą, np. przez pęknięcia budynków, osiadanie gruntu czy zniszczenia infrastruktury.
- Użytkowników wieczystych nieruchomości: Osoby, które posiadają prawo użytkowania wieczystego do gruntów, a które doznały szkody na tych nieruchomościach wskutek działalności górniczej.
- Najemców.
Jak dochodzić odszkodowania za szkody górnicze?
Poniżej przedstawiamy kroki, które warto podjąć, by skutecznie dochodzić swoich praw w zakresie odszkodowania za szkody górnicze.
Zgłoszenie szkody
Pierwszym krokiem jest zgłoszenie szkody górniczej do podmiotu odpowiedzialnego. Powinno to być zgłoszenie pisemne, które szczegółowo opisuje rodzaj i zakres szkody. Ważne jest, aby do zgłoszenia dołączyć wszelkie dokumenty potwierdzające powstanie szkody, np. fotografie, nagrania wideo itd.
Negocjacje z odpowiedzialnym podmiotem
Kopalnia może negować swoją odpowiedzialność, wskazując na niewłaściwą eksploatację lub wady konstrukcyjne budynku. Nawet jeśli wnioskodawca ma rację, kopalnia będzie dążyć do minimalizacji wypłaty. Czasami domaga się także, by wnioskodawca zrzekł się dalszych roszczeń z tytułu szkód, które mogą ujawnić się później. Proces ten wymaga specjalistycznej wiedzy, dlatego warto powierzyć sprawę profesjonalistom, którzy będą dbać o Twoje interesy.
Postępowanie ugodowe zawsze musi poprzedzać dalsze działania w sprawie. Co do zasady trwa ono jednak nie dłużej niż 30 dni. Po tym czasie możliwe jest podjęcie dalej idących kroków.
Postępowanie sądowe
W przypadku, gdy negocjacje zakończą się niepowodzeniem, poszkodowany może skierować sprawę do sądu. W procesie sądowym kluczowe będzie przedstawienie odpowiednich dowodów, takich jak dokumentacja zdjęciowa, wyceny szkody, protokoły zgłoszenia szkody, a także opinie biegłych. Sąd rozpatruje sprawę w oparciu o przepisy prawa cywilnego oraz prawo geologiczne i górnicze, biorąc pod uwagę okoliczności sprawy.
Odszkodowanie za szkody górnicze a pomoc kancelarii
Z uwagi na złożoność spraw związanych z szkodami górniczymi, pomoc doświadczonej kancelarii prawnej jest niezwykle cenna. Kancelarie prawne specjalizujące się w prawie górniczym i cywilnym oferują kompleksową pomoc, która obejmuje doradztwo w zakresie zgłaszania szkody, reprezentację przed podmiotem odpowiedzialnym, a także wsparcie w procesie sądowym. Dzięki współpracy z rzeczoznawcami i innymi specjalistami kancelarie te są w stanie skutecznie dochodzić odszkodowań w imieniu swoich klientów.
Kancelaria Żurawiecka Krajewska i Wspólnicy to zespół ekspertów, mających doświadczenie w prowadzeniu spraw z zakresu szkód górniczych. Dowiedz się, jak możemy Ci pomóc.
Podsumowanie: odszkodowanie za szkody górnicze
Szkody górnicze to poważny problem, który może dotknąć osoby nie tylko z Katowic, ale też z okolicznych miejscowości na terenie Śląska i Zagłębia. Dochodzenie odszkodowania za tego rodzaju straty wiąże się z koniecznością zebrania odpowiednich dowodów, dokonania wyceny szkody oraz ewentualnymi negocjacjami z przedsiębiorstwem górniczym. W przypadku niepowodzenia negocjacji, poszkodowani mogą dochodzić swoich praw na drodze sądowej. W takich sprawach pomoc kancelarii prawnej, posiadającej doświadczenie w sprawach dotyczących działalności górniczej, jest nieoceniona.
Kancelaria Żurawiecka, Krajewska i Wspólnicy specjalizująca się w prawie górniczym może pomóc w przeprowadzeniu całego procesu uzyskania odszkodowania, w tym w przygotowaniu niezbędnych dokumentów i reprezentowaniu klienta w postępowaniu sądowym. Zachęcamy do kontaktu, aby uzyskać profesjonalne wsparcie w walce o swoje prawa.