Czy wiesz, że w Polsce zdecydowana większość sporów o szkody górnicze rozstrzygana jest na podstawie jednego, dominującego dowodu – opinii biegłego? Analiza akt sądowych pokazuje, że to właśnie ekspertyza techniczna często przesądza o wyniku sprawy. Brak takiej opinii lub jej niska jakość może znacząco zmniejszyć szanse na uzyskanie należnego odszkodowania.
Czym są szkody górnicze i dlaczego ekspertyza techniczna jest niezbędna?
Szkody górnicze powstają w wyniku ruchu zakładu górniczego. Najczęściej są skutkiem deformacji gruntu – zarówno ciągłych, jak i nieciągłych – oraz wstrząsów sejsmicznych. W praktyce mogą powodować pęknięcia fundamentów, przechylenia budynków, a także uszkodzenia dróg i infrastruktury.
Zgodnie z ustawą Prawo geologiczne i górnicze przedsiębiorstwa górnicze mają obowiązek naprawy szkód. Jednak to poszkodowany musi udowodnić związek przyczynowo-skutkowy pomiędzy działalnością kopalni a powstałymi uszkodzeniami. W tej sytuacji ekspertyza techniczna staje się kluczowym dowodem, bez którego trudno liczyć na pozytywne rozstrzygnięcie.
Jak wygląda proces dochodzenia roszczeń za szkody górnicze?
Jeżeli Twoja nieruchomość ucierpiała wskutek działalności kopalni, musisz przejść kilka etapów. Najpierw zgłaszasz szkodę do przedsiębiorstwa górniczego. Następnie toczy się obowiązkowe postępowanie ugodowe, które trwa co najmniej 30 dni. Jeśli nie uda się osiągnąć porozumienia, zaczynają się negocjacje, często już z wykorzystaniem dokumentacji technicznej. W przypadku dalszego braku zgody konieczne jest wszczęcie postępowania sądowego, a w nim pojawia się kluczowy element – opinia biegłego.
Ekspertyza techniczna jako główny dowód w sprawach o szkody górnicze
W praktyce sądowej ekspertyza techniczna jest dowodem o największej wadze. Zeznania świadków czy przesłuchania stron zdarzają się rzadko i często są pomijane, ponieważ to właśnie dokumentacja ekspercka najpełniej wyjaśnia sprawę.
Biegli, którzy przygotowują opinie w sprawach o szkody górnicze, to zazwyczaj specjaliści ds. szkód górniczych, biegli budowlani, sejsmolodzy, geolodzy i geodeci. Zakres takiej ekspertyzy obejmuje ocenę skali i rodzaju uszkodzeń, analizę ich przyczyn, kosztorys napraw oraz ocenę utraty wartości nieruchomości.
Jak kopalnie bronią się przed roszczeniami?
Podczas postępowania przedsądowego przedsiębiorstwa górnicze często proponują odszkodowania znacznie niższe niż rzeczywista wartość szkody. W swoich argumentach powołują się na brak związku przyczynowego między szkodą a działalnością kopalni, przedawnienie roszczenia czy nawet rzekome przyczynienie się poszkodowanego do powstania uszkodzeń.
Dobrze przygotowana ekspertyza techniczna pozwala skutecznie odpierać takie twierdzenia, zapewniając solidny materiał dowodowy.
Czy prywatna ekspertyza techniczna to dobry pomysł?
Prywatna ekspertyza techniczna może wzmocnić Twoją pozycję podczas negocjacji, pomóc zakwestionować zaniżoną wycenę kopalni i zwiększyć szansę na powołanie korzystnego biegłego w procesie sądowym. Choć wiąże się z kosztem, w wielu przypadkach jest to inwestycja, która zwraca się w postaci lepiej udokumentowanego roszczenia.
Podsumowanie – dlaczego nie warto odkładać ekspertyzy technicznej
Ekspertyza techniczna to fundament dochodzenia roszczeń za szkody górnicze. Analiza spraw pokazuje, że jest najważniejszym dowodem, często decydującym o ostatecznym wyniku postępowania. Pozwala odpierać zarzuty kopalni, ułatwia negocjacje i umożliwia precyzyjne określenie wysokości odszkodowania.
Jeśli jesteś poszkodowany, warto jak najszybciej zebrać dokumentację fotograficzną i opisową, a także rozważyć wykonanie prywatnej ekspertyzy już na etapie przedsądowym. Brak takiej opinii znacząco zmniejsza szanse na uzyskanie pełnego odszkodowania. W takiej sytuacji dobrym rozwiązaniem jest skorzystanie z pomocy Kancelarii Krajewska i Wspólnicy, która posiada doświadczenie w prowadzeniu spraw o szkody górnicze oraz w przygotowywaniu rzetelnych ekspertyz technicznych.
Autor: Asystent Radcy Prawnego Zuzanna Tydniarska